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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和清远房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
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清远住房抵押借款服务流程：
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1、电话咨询或店铺留言咨询住房抵押借款信息
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2、了解商品房产抵押创业贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,二手住宅抵押周转贷款,抵押安置购房合同大额贷款等住房借款详情
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3、出具住房借款方案
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4、办理住房借款手续完成
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5、住房借款款项支付
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6、清远借款人按时还款
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房产资金周转贷款,自建房子抵押助学贷款,个人房屋抵押大额贷款,适用住房抵押大额购物贷款,小产权购房合同出国留学贷款等房子抵押借资可申请：
1、房子：目前银行对于清远新房子证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房子抵押借资也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供清远房子借资一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房子经营借资.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借资,信用卡,增加自己的负债影响未来清远房子抵押借资申请.
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